Penthouse à vendre 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 2172691
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-177,41 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 2 464 000 €
  • Disponibilité : 4 Trim. 2019
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

English version below

** PENTHOUSE A.3.1 ** A vendre dans la Résidence Caspar, dans un environnement très verdoyant et calme près du Parc de la Pétrusse, magnifique penthouse de 143 m² libre des quatre côtés et entouré d'une terrasse de 106 m².

Ce bien se compose d'un très spacieux living/salle à manger, d'une cuisine ouverte dotée d'un pratique débarras (avec possibilité d'y installer la machine à laver), d'une master bedroom avec dressing et salle de bains privative (double lavabo, douche et WC), de deux autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un WC visiteurs. Pour répondre mieux à vos exigences les plans peuvent être personnalisés.

Accès direct par ascenseur privé.

Ce penthouse dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Deux emplacements voiture intérieur sont disponibles en supplément.

L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Panorama 3D d'un des appartements : http://3d.athome.lu/venice1

Youtube : https://www.youtube.com/watch'v=CFP6DEH8AKI

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu


English version

**PENTHOUSE A.3.1**

For sale a masterful design and modern luxury 3 bedroom Penthouse of 143 sqm area with a 106 sqm wraparound terrace in the heart of Luxembourg city, atop Caspar Residence, overlooking parc de la Pétrusse and its river.
The expansive living / dining room gives access to a spacious terrace opening up the penthouse to more light and air. The kitchen flows through to the dining room. A practical storage room accessed from the kitchen could be used to install a washing/dryer machine.

The master bedroom, complete with walk-in closet and bathroom (double sink, shower and toilet) ensures parents have a private space The open floor encompasses two other bedrooms, a second bathroom (sink, shower and toilet), a guest WC.
Layouts can be customized according to owners' taste and requirements. Private direct access to the Penthouse through the residence elevator.

Highlights include A-B class building, underfloor heating system, triple glazing windows and rich specifications to ensure a high standard of living.

Additional facilities are available like private cellar and a washing/dryer machine in the common laundry room (an alternative to the storage room). Two indoor car parking spaces can be acquired at additional costs (50.000.- incl the 17% VAT).

Living is easy in this impressive, generously spacious apartment with parc views and access.

The price displayed is the super-reduced VAT rate of 3% (in case of assignment of the property for purposes of main house) subject to acceptance of the file by the Administration of Registration.



3D panorama of one of the apartments: http://3d.athome.lu/venice1

Youtube: https://www.youtube.com/watch'v=CFP6DEH8AKI

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Ref agence :2172691

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse106.18 m²

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

Rue : 54-56-58, rue de la Vallee
Code postal : 2661