Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 2172719
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-117,67 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 980 000 €
  • Disponibilité : 1er Trim 2020
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

English version below

** APPARTEMENT C.0.4 ** A vendre dans la Résidence Balthasar, dans un environnement très verdoyant et calme près du Parc de la Pétrusse, très lumineux appartement aux finitions soignées.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès au balcon de 6.95 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabo, douche italienne et WC), d'un WC séparé, d'un local buanderie et d'un pratique débarras.

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément.

L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-B. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

Panorama 3D d'un des appartements : http://3d.athome.lu/venice1

Youtube : https://www.youtube.com/watch'v=CFP6DEH8AKI

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu


English version:

** APARTMENT C.0.4 ** for sale in the Residence Balthasar, in a very green and quiet environment near the Park of Pétruse, a bright apartment with a modern performance and superior quality.

This apartment consists of an entrance hall, a living room with an open kitchen and a dining room with an access to the balcony of 6,95 m2, two bedrooms, a bathroom (double wash-basin, italien shower and toilet), a separate toilet, a laundry room and a practical storage.

It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-B energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high quality equipment - ready to move into.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

3D panorama of one of the apartments: http://3d.athome.lu/venice1

Youtube: https://www.youtube.com/watch'v=CFP6DEH8AKI

Other properties on: www.venice-consulting.lu


Ref agence :2172719

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon7.00 m²

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

Rue : 54-56-58, rue de la Vallee
Code postal : 2661