Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : 2172873
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-160,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 756 713 €
  • Disponibilité : 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

A vendre, au 12, rue Tubis, au coeur de Luxembourg-Cessange, dans une petite copropriété en état futur d'achèvement (VEFA), un appartement de 3 chambres à coucher avec jardin privatif de /- de 320 m2.

Cet bien, très rare sur le marché, se compose d'un appartement de 118,63 m2 au rez-de-jardin surélevé (comparable à un 1er étage), d'une terrasse de 24,41 m2 en face au living et idéalement exposée, d'une loggia de 9,36 m2 accessible via la living et la chambre parentale, d'une deuxième terrasse de 24,85 m2, accessible par les deux autres chambres à coucher, et d'un grand jardin privatif.

A partir du hall d'entrée vous accèderez au grand living de 47,35 m2, dans lequel se trouve la cuisine ouverte, doté d'une grande baie vitré de 6 mètres donnant sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de douche privative avec fenêtre (lavabo, douche, WC) et accès à la loggia et de deux autres grandes chambres à coucher de 14 m2 chacune avec accès à la terrasse.
Complète cet étage une salle de douche (lavabo, douche et WC).

Au sous-sol l'appartement dispose d'une grande cave de 8,05 m2, d'un emplacement de parking de 14,60 m2 et d'un emplacement vélo privatif de 2,83 m2. Ces deux derniers sont en supplément au prix de vente affiché.

La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Visite virtuelle appartement : https://widgets.habiteo.com/visite-virtuelle'id=7hRkoWvgh1u5GhEGrZBriK&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

Visite virtuelle résidence : https://widgets.habiteo.com/vue-generale'id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

Vidéo résidence : https://widgets.habiteo.com/video-de-quartier'id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu











Ref agence :2172873

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrasse49.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
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Localisation

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