Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : 2172875
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-104,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 120 313 €
  • Disponibilité : 2021
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

-- FR --

A vendre, au 12, rue Tubis, au coeur de Luxembourg-Cessange, dans une petite copropriété en état futur d'achèvement (VEFA), lumineux appartement de 2 chambres à coucher avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un appartement de 93,90 m2 au deuxième étage, d'une toiture verte de 5 m2 et d'une terrasse de 27,40 m2 en face au living et idéalement exposées.

Pour accéder à l'appartement vous pourrez soit prendre les escaliers en commun soit prendre l'ascenseur qui arrive directement dans l'appartement.

A partir du hall d'entrée vous accèderez directement au grand living de 40,90 m2, dans lequel se trouve la cuisine ouverte en retrait, doté d'une grande baie vitré de 6 mètres donnant sur la terrasse (7,70 x 3,56 m).

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 14,90 m2, d'une deuxième chambre à coucher de 18,83 m2 et d'une salle de douche de 5 m2 (lavabo, douche et WC). Complète cet étage une deuxième salle de douche (lavabo, douche et WC).

Possibilité de modifier l'agencement intérieur selon vos critères et style de vie..

Au sous-sol l'appartement dispose d'une grande cave de 8,62 m2, d'un emplacement de parking de 14,60 m2 et d'un emplacement vélo privatif de 3,39 m2. Ces deux derniers sont en supplément au prix de vente affiché.

La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Visite virtuelle : https://widgets.habiteo.com/vue-generale'id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu







Ref agence :2172875

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrasse32.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

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