Appartement à vendre 3 chambres à Strassen

  • Référence : 2172847
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-149,62 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 596 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

** APPARTEMENT C.3.2 ** A vendre dans la Résidence AVA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand living avec cuisine ouverte, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse de 57.11 m2 tout au tour de l'appartement, de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec une douche italienne, 2 salles de bains (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé.

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément.

L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

** APARTMENT C.3.2 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes.

This property consists of an entrance hall, a very large living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 57.11 m2 all around the apartment, 3 bedrooms, so a master suite with Italian shower, 2 bathrooms (double sink, shower and toilet) and a separate toilet.
It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Other properties on: www.venice-consulting.lu



English

** APARTMENT C.3.2 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes.

This property consists of an entrance hall, a very large living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 57.11 m2 all around the apartment, 3 bedrooms, so a master suite with Italian shower, 2 bathrooms (double sink, shower and toilet) and a separate toilet.
It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.

The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Ref agence :2172847

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse57.11 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
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Localisation

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