Appartement à vendre 2 chambres à Strassen

  • Référence : 2172843
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-124,06 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 066 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

English text below

** APPARTEMENT C.2.2 ** A vendre dans la Résidence AVA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme.

Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de deux salles de bains donc une avec une douche italienne (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé.

Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible avec supplément.

L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences. Il est de type Basse Energie classe AA. Cet appartement de grand confort offrira une qualité de vie supérieure grâce au choix de ses équipements et matériaux (triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, ventilation à double flux).

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.


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English version:

** APARTMENT C.2.2 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes.

This apartment consists of a large entrance hall, a large living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 10.50 m2, 2 bedrooms, two bathrooms so one with a shower Italian shower (double sink, shower and toilet) and a separate toilet.

It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.
The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Other properties on: www.venice-consulting.lu


English

** APARTMENT C.2.2 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes.

This apartment consists of a large entrance hall, a large living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 10.50 m2, 2 bedrooms, two bathrooms so one with a shower Italian shower (double sink, shower and toilet) and a separate toilet.

It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost.
The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment.

The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Ref agence :2172843

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon10.50 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
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Localisation

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