Villa à vendre 6 chambres à Grevenmacher

  • Référence : 2172864
  • Type : Villa
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-360,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 780 000 €
  • Année de construction : 2010
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

A vendre, sur les hauteurs de Grevenmacher, spacieuse et récente villa (2010) sur un jardin arborée de 14a16ca.

A partir du généreux hall d'entrée, avec une belle hauteur sous plafond de 6,20 m, vous accèderez à un double living/salle à manger de 76 m2, donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Sur votre gauche s'ouvre une moderne cuisine équipée de 31 m2, très bien équipée (four, four à vapeur, microondes, chauffe-plats, etc.). A droite du hall d'entrée, un hall avec placards intégrés, un WC visiteurs de 3,15 m2 et une chambre bureau de 21,60 m2.

Cet étage est doté d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, avec des très belles portes de qualité de 2,32 m x 94 cm.

Un escalier en granit mène à l'étage supérieur. A gauche vous rentrerez dans la partie parentale, composé d'un dressing de 14,50 m2, avec 4 armoires, d'une salle de bains de 20 m2 avec baignoire et douche italienne et d'une chambre à coucher de 19,35 m2.

Au milieu de la mezzanine vous disposerez d'une belle chambre de 17,70 m2, donnant sur la loggia. A droite de l'escalier, deux autres grandes chambres à coucher de 20,30 m2, une salle de douche de 9,00 m2.

Les chambres sont équipées de climatiseur, et les fenêtres avec châssis en bois, triple vitrages anti effraction et système de sécurité, disposent de moustiquaires intégrés.

Vous trouverez les même typologie de fenêtres dans les autres étages de cette villa.

Au sous-sol trouvent place un grand hall avec placards intégrés, deux chambres hobby/amis/bureau respectivement de 16,60 m2 et 14,05 m2, un WC séparé, le local buanderie de 17,60 m2, le local technique et un grand garage pour 4 voitures de 66 m2.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, et possibilité de réaliser 3 chambres supplémentaires sous combles.

Visite possibles à votre convenance et signature du bon de visite demandé.

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Ref agence :2172864

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages4
Places de parking2

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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Localisation

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