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Duplex à Luxembourg-Gare

Duplex
** 36, rue Adolphe Fischer ** A louer, appartement duplex (2022) dans un immeuble renouvelé doté d'ascenseur..

Cet appartement se compose ainsi:

Au 3ème étage :
Surface : +/- 91.23m²
Chambres : 2
Prix : 2 700 €
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Appartement à Luxembourg-Dommeldange

Appartement
** PREMIERE LOCATION ** Dans la toute nouvelle résidence DEGAS 2 (2022), à louer, spacieux et lumineux appartement traversant (B.7), au premier étage avec ascenseur.

A pa...
Surface : +/- 86.65m²
Chambres : 2
Prix : 2 800 €
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Bureau à Luxembourg-Belair

Bureau
English text below

** CABINET MEDICAL 03** A louer dans la Résidence Patrizia en construction à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) ...
Surface : +/- 69.74m²
Prix : 1 €
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Garage - Parking à Bertrange

Garage - Parking
A louer emplacement de parking dans une résidence récente (2014), au 3C rue de la Forêt, L-8065 Bertrange.

Accès au garage sécurisé par une camera de surveillance.
Surface : +/- 12.5m²
Prix : 130 €
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Notre sélection de biens

** RARE SUR LE MARCHE\' ** A vendre, dans le recherché quartier de Luxembourg-Merl, pas loin de l\'International School of Luxembourg (ISL) et de la Place Joseph Thorn, très belle maison, libre de trois côtés, sur une parcelle de 3,26 ares. <br><br>Au premier étage, vous serez accueilli par un grand espace de vie de +/- 48,50 m2, traversant et lumineux, dans lequel se trouvent un double salon et une salle à manger de dimensions généreuses. Plus en retrait on trouve une cuisine séparée de 9,33 m2 (3,14 x 2,97 m) et un WC visiteur de l\'autre côté du palier. <br>A partir du living, l\'accès direct au balcon orienté plein sud vous permettra également de profiter de cet espace extérieur, bien protégé par une marquise électrique tout en longueur.<br><br>A deuxième étage vous disposerez de trois chambres à coucher, respectivement de 13,95 m2, 13,06 m2 et 9,46 m2, d\'une chambre de 7,90 m2, faisant actuellement fonction de dressing, d\'une grande salle de bains de 6,26 m2 (double lavabo, WC, baignoire et douche) et d\'un WC séparé. <br>A partir du palier de cet étage vous pourrez avoir accès, par un escalier escamotable, au grenier de +/- 16 m2, doté de dalle en béton et utilisé comme lieu de stockage. <br><br>Au rez-de chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée doté de plusieurs solutions de rangements sur mesure, un grand local de +/- 21,92 m2, donnant accès à la terrasse et dont la fonction sera déterminée par vos préférences (bureau/salle de sport /espace hobby), une salle de douche de 5,58 m2 (lavabo, WC et douche) avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, et le local technique de 6,00 m2. A droite du hall d\'entrée vous disposerez d\'un garage pour une petite voiture Smart et les vélos (4,00 m de large et 3,10 m de profondeur), avec possibilité d\'agrandissement, tandis qu\'à l\'extérieur il est possible de garer aisément deux-trois voitures. <br><br>Cette belle propriété a l\'avantage d\'avoir un accès au jardin arrière aussi par l\'extérieur en utilisant un portail qui se trouve à droite de la maison. Le jardin et la grande terrasse sont dotés de luminaires, ce qui rend le contexte suggestif le soir.<br><br>En plus, antenne satellite, digicode, vidéophone et système d\'alarme. <br><br>A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Vente - Maison à Luxembourg-Centre ville 4 chambres prix : 1 895 000 €
**VILLA (LOT 24) ** A vendre dans la nouvelle Cité \
Cette villa de +/- 194 m2 habitables (hors terrasses et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementale et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d\'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d\'une grande cuisine, d\'un WC visiteurs et d\'un garage de 38,30m2.

Au premier étage, vous aurez 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC).

Au dernier étage un grande espace loisir de 28,72 m2, avec salle de douches, et une grande terrasse de 20,62 m2.

Au sous-sol, vous disposerez d\'un espace de 29,11 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie .

Le prix affiché s\'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d\'affectation du bien à des fins d\'habitation principale) sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'Enregistrement et des Domaines.

Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers.

Garantie d\'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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Vente - Villa à Capellen 4 chambres prix : 2 617 400 €


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