Penthouse à vendre 3 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : 2172946
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-111,56 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 153 065 €
  • Disponibilité : 2022
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Ce bien se trouve dans cette résidence

** CHANTIER EN COURS ** A vendre, au 12, rue Tubis, à 5 minutes de la CLOCHE d'OR, dans une nouvelle résidence avec ascenseur et finitions soignées, un charmant duplex-penthouse d'une surface utile de 106,42 m2 et une terrasse de 10,28 m2 idéalement exposée Sud-Ouest.

L'Autorisation de bâtir a été obtenue et les travaux de démolition/excavation ont déjà commencé.

L'ascenseur vous amènera directement dans votre appartement et à partir du hall d'entrée vous accéderez au grand living avec cuisine américaine doté d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis.

Complète cet étage une chambre parentale dotée de salle de douche privative (lavabo, douche et WC) et un WC séparé (lavabo, WC et emplacement machine à laver) à proximité du hall d'entrée. Possibilité d'opter pour une variante du plan et créer une deuxième chambre à coucher comme montré dans les plans 2D et 3D en annexe.

A l'étage supérieur vous pourrez disposer d'un local loisir pouvant servir de chambre d'amis.

Au sous-sol l'appartement dispose d'une grande cave et d'un emplacement de parking (prix en supplément).

La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages.

Ecoles précoce, école primaire et foyer scolaire à 150 m. Commerces et lignes de bus à proximité.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Assistance gratuite pour l'obtention d'un prêt bancaire.

Visite virtuelle résidence : https://widgets.habiteo.com/vue-generale?id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

Vidéo résidence : https://widgets.habiteo.com/video-de-quartier?id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu















Ref agence :2172946

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrasse32.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

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