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Appartement à vendre 3 chambres à Capellen

  • Référence : 2173509
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-109,39 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Capellen
  • Prix de vente : 1 503 000 €
  • neuf
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : A
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    A

Description

** Appartement B.1.2 ** A vendre dans la Résidence Hélène en vente VEFA, à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), appartement de103,45 m2 au premier étage, avec trois balcons respectivement de 3,50 m2, 4,45 m2 et 6,90 m2. Finitions très soignées et haut de gamme. L'appartement est libre de trois côtés et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (avec débarras) et baie vitrée donnant sur le balcon de 6,90 m2 côté Sud, d'une chambre à coucher parentale dotée d'une salle de douches (lavabo, WC et douche) avec fenêtre, d'autres deux chambres à coucher, d'une autre salle de douches (lavabo, douche et WC), d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative, d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de deux emplacements de voiture intérieurs. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Balcon14.00 m²

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation