Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : 2172949
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-397,31 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,73 Ares
  • Prix de vente : 4 313 530 €
  • Disponibilité : 2022
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

** CHANTIER EN COURS ** A vendre, en vente VEFA, au 12, rue Tubis, à 5 minutes de la CLOCHE d'OR, un nouvel immeuble de rapport avec ascenseur et finitions soignées sur 6,73 ares de terrain.

L'Autorisation de bâtir et le Cadastre Vertical ont été déjà obtenus et les travaux de démolition/excavation ont déjà commencé. La livraison de l'immeuble est prévue pour la fin du premier semestre 2022.

Dans sa configuration actuelle, en reprenant les indications du Cadastre Vertical, la résidence dispose de 3 grands appartements pour une surface utile de 318,63 m2 (dont un appartement avec un jardin privatif de 317 m2), de 101,37 m2 de terrasses, de 3 caves et 3 parkings privatifs.pour une surface de 78,68 m2.

Le prix affiché s'entend avec le taux TVA de 17%.

En cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale l?acquéreur pourra bénéficier d'un avantage de 50.000 Euro (TVA 3%) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Visite virtuelle résidence : https://widgets.habiteo.com/vue-generale?id=1jsV1QtcBcuyarVaTmtTns&key=5btIuTFFcwtN9qkXINwsFj

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu











Ref agence :2172949

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrain6.73 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages3

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

Rue : 12, rue Tubis
Code postal : 2629