Maison jumelée à vendre 4 chambres à Bertrange

  • Référence : 2173534
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-218,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,7 Ares
  • Prix de vente : 2 550 000 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
A
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

** MAISON JUMELEE (LOT 11) ** A vendre dans le nouveau lotissement "An Erzelt", à Bertrange, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,70 ares.

Cette maison de /- 217 m2 habitables (hors locaux techniques, cave et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A A A .

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec espace pour placard, d'un grand living/salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un WC visiteurs et d'un garage de 19,32 m2, idéal pour une voiture et plusieurs vélos/motos. A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'un carport privatif de 18,87 m2.

Au premier étage, vous aurez 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Au dernier étage un grande espace loisir de 49,32 m2 et de deux terrasses respectivement de 15,85 m2 pour celle orientée Sud-Ouest et de 6,79 m2 pour la terrasse orientée Nord-Est.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 91,43 m2 où se trouvent le local technique, le local compteurs ainsi qu'un grand local faisant fonction de cave/buanderie.

Chauffage au sol, fenêtres à triple vitrages, volets électriques, parquet, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires thermiques avec certification SOLAR KEYMARK.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Situation idéal à proximité du centre ville et des commerces.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

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Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain3.70 ares
Terrasse32.04 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

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Localisation

Rue : 1 An Erzelt
Code postal : 8082