Maison jumelée à vendre 4 chambres à Bertrange

  • Référence : 2173536
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-215,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,53 Ares
  • Prix de vente : 2 100 000 €
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

** MAISON JUMELEE (LOT 9) ** A vendre dans le nouveau lotissement "An Erzelt", à Bertrange, moderne maison jumelée sur un terrain de 2,36 ares, qui dispose d'un parking extérieur sur un lot de 0,17 ares.

Cette maison de /- 214,69 m2 habitables (hors locaux techniques, cave et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A A A .

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec espace pour placard, d'un grand living/salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 10,40 m2 et le jardin, d'un WC visiteurs et d'un garage de 20,75 m2, idéal pour une voiture et plusieurs vélos/motos. A l'extérieur vous pourrez bénéficier du parking extérieur privatif à 50 mètres de votre maison.

Au premier étage, vous aurez 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), d'une salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un débarras.

Au dernier étage un grande espace loisir de 44,58 m2 et de deux terrasses respectivement de 23,82 m2 pour celle orientée Sud-Ouest et de 7,24 m2 pour la terrasse orientée Nord-Est.

Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 41,52 m2 où se trouvent le local technique et le local compteurs faisant aussi fonction de cave/buanderie.

Chauffage au sol, fenêtres à triple vitrages, volets électriques, parquet, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires thermiques avec certification SOLAR KEYMARK.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Situation idéal à proximité du centre ville et des commerces.

Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

Terrain2.53 ares

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 26 97 64 04
+352 621 35 66 84

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : An Erzelt
Code postal : 8082