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Maison à Strassen

Maison
** VILLA REPRÉSENTATIVE - DERNIER LOT ** A vendre, en l'état futur d'achèvement (VEFA), une spacieuse villa représentative, de style moderne, avec ascenseur, idéalement exposé...
Surface : +/- 501.51m²
Terrain : 7.93 ares
Chambres : 5
Prix : 4 732 000 €
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Penthouse à Strassen

Penthouse
** A VENDRE ** PENTHOUSE de 3 chambres à coucher dans la résidence IDA à Strassen.

Magnifique appartement d'environ 178,48 m2 habitables , doté d'une terrasse orienté S...
Surface : +/- 195.02m²
Chambres : 4
Prix : 2 589 000 €
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Notre sélection de biens

Nouveau prix ** English text below **<br><br>** ISL / ATHENEE ** A vendre, dans le recherché quartier de Luxembourg-Merl, pas loin de l\'International School of Luxembourg (ISL) et de la Place Joseph Thorn, très belle maison, libre de trois côtés, sur une parcelle de 3,26 ares. <br><br>Au premier étage, vous serez accueilli par un grand espace de vie de +/- 48,50 m2, traversant et lumineux, dans lequel se trouvent un double salon et une salle à manger de dimensions généreuses. Plus en retrait on trouve une cuisine séparée de 9,33 m2 (3,14 x 2,97 m) et un WC visiteur de l\'autre côté du palier. <br>A partir du living, l\'accès direct au balcon orienté plein sud vous permettra également de profiter de cet espace extérieur, bien protégé par une marquise électrique tout en longueur.<br><br>A deuxième étage vous disposerez de trois chambres à coucher, respectivement de 13,95 m2, 13,06 m2 et 9,46 m2, d\'une chambre de 7,90 m2, faisant actuellement fonction de dressing, d\'une grande salle de bains de 6,26 m2 (double lavabo, WC, baignoire et douche) et d\'un WC séparé. <br>A partir du palier de cet étage vous pourrez avoir accès, par un escalier escamotable, au grenier de +/- 16 m2, doté de dalle en béton et utilisé comme lieu de stockage. <br><br>Au rez-de chaussée, vous trouverez un hall d\'entrée doté de plusieurs solutions de rangements sur mesure, un grand local de +/- 21,92 m2, donnant accès à la terrasse et dont la fonction sera déterminée par vos préférences (bureau/salle de sport /espace hobby), une salle de douche de 5,58 m2 (lavabo, WC et douche) avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, et le local technique de 6,00 m2. A droite du hall d\'entrée vous disposerez d\'un garage pour une petite voiture Smart et les vélos (4,00 m de large et 3,10 m de profondeur), avec possibilité d\'agrandissement, tandis qu\'à l\'extérieur il est possible de garer aisément deux-trois voitures. <br><br>Cette belle propriété a l\'avantage d\'avoir un accès au jardin arrière aussi par l\'extérieur en utilisant un portail qui se trouve à droite de la maison. Le jardin et la grande terrasse sont dotés de luminaires, ce qui rend le contexte suggestif le soir.<br><br>En plus, antenne satellite, digicode, vidéophone et système d\'alarme. <br><br>A proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. <br><br>****<br><br>Near the ISL !!<br><br>For sale, in the sought-after district of Luxembourg-Merl, not far from the International School of Luxembourg (ISL) and the Place Joseph Thorn, very nice house, free on three sides, on a plot of 3,26 ares. <br><br>On the first floor, you will be welcomed by a large living space of +/- 48,50 m2, crossing and luminous, in which are a double living room and a dining room of generous dimensions. Further back there is a separate kitchen of 9.33 m2 (3.14 x 2.97 m) and a guest toilet on the other side of the landing. <br>From the living room you have direct access to the south-facing balcony, which is well protected by a full-length electric awning.<br><br>On the second floor you will find three bedrooms of 13.95 m2, 13.06 m2 and 9.46 m2 respectively, a bedroom of 7.90 m2, currently used as a dressing room, a large bathroom of 6.26 m2 (double washbasin, WC, bath and shower) and a separate WC. <br>From the landing on this floor you can access, via a retractable staircase, the attic of +/- 16 m2, with concrete slab and used as storage space. <br><br>On the ground floor you will find an entrance hall with several customised storage solutions, a large room of +/- 21.92 m2, giving access to the terrace and whose function will be determined by your preferences (office/sports room/hobby area), a shower room of 5.58 m2 (washbasin, WC and shower) with connections for washing machine and dryer, and the technical room of 6.00 m2. To the right of the entrance hall you will find a garage for a small Smart car and bicycles (4.00 m wide and 3.10 m deep), with the possibility of extension, while outside it is possible to park two-three cars easily. <br><br>This beautiful property has the advantage of having access to the rear garden also from the outside using a gate which is located to the right of the house. The garden and the large terrace are equipped with light fittings, which makes the context suggestive in the evening.<br><br>In addition, there is a satellite dish, a keypad, a videophone and an alarm system. <br><br>Close to schools, public transport and shops. <br><br>Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)<br><br>
Vente - Maison à Luxembourg-Centre ville 4 chambres prix : 1 720 000 €
** ENGLISH TEXT BELOW **<br><br>** COUP DE COEUR ** A vendre, dans une rue sans issue, villa contemporaine et cosy, construite en l\'année 2018 par une entreprise de renom et en parfait état. <br><br>Nous sommes certains que vous trouverez dans cette maison tout le confort dont vous avez besoin pour vous et votre famille. Avec une disponibilité à l\'acte notarié vous pourrez programmer votre emménagement, en toute sérénité, dans les mois à venir. <br><br>La villa est construite sur une parcelle de 5 ares et 27 centiares. A partir du hall d\'entrée vous trouverez une première chambre de 11,04 m2 pouvant servir à plusieurs destinations, un coin garde-robe et un WC séparé. En descendant quelques marches vous aurez sur une surface de +/- 44 m2 le living et la cuisine équipée, légèrement en retrait. La présence de parquet massif et des grandes surfaces vitrées rend cette ambiance très chaleureuse. L\'espace de vie du living est amplifié par la terrasse partiellement couverte par une pergola avec toiture motorisée. <br><br>Au premier étage vous disposerez d\'une chambre à coucher parentale, avec salle de bains privative, dressing (le tout faisant 26,20 m2) et balcon de 6,67 m2, d\'une deuxième chambre à coucher de 11,42 avec sa salle de douche privative de 6,38 m2 et son balcon de 2,80 m2, d\'une troisième chambre à coucher de 11,04 m2 et d\'une salle de douche de 5,66 m2. <br><br>Au dernier étage, sur une surface au sol de +/- 40,00 m2 partiellement mansardée et dotée de deux grand Velux, vous disposerez d\'un espace très convivial pour le home cinéma, la lecture ou vos hobbies. <br><br>Au sous-sol vous disposerez d\'une chambre d\'amis de 14,63 m2 avec salle de douche privative, d\'un local buanderie, d\'un local technique et d\'un garage de +/- 28 m2 doté d\'une borne de recharge pour voitures électriques.<br><br>A l\'extérieur vous disposerez d\'autres emplacements pour voitures dotés d\'une borne de recharge et d\'un jardin facile d\'entretien. <br><br>Cuisine équipée LEICHT avec électroménagers MIELE, armoires sur mesure CAMBER, belles finitions. Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, système d\'alarme.<br><br>A visiter sans tarder. <br><br>******<br>** COUP DE COEUR ** For sale, in a dead end street, contemporary and cosy villa, built in the year 2018 by a renown company and in perfect condition. <br><br>We are sure that you will find in this house all the comfort you need for you and your family. Available at the notary deed, you will be able to plan your move in the coming months with complete peace of mind. <br><br>The villa is built on a plot of 5 ares and 27 centiares. From the entrance hall you will find a first bedroom of 11.04 m2 which can be used for several purposes, a built-in wardrobe and a separate toilet. Going down a few steps you will find the living room and the equipped kitchen, slightly set back, on a surface of +/- 44 m2. The presence of solid parquet flooring and large glass surfaces make this a very warm atmosphere. The living area is enhanced by the terrace which is partially covered by a pergola with a motorised roof. <br><br>On the first floor there is a master bedroom with private bathroom, dressing room (all 26.20 m2) and balcony of 6.67 m2, a second bedroom of 11.42 m2 with private shower room of 6.38 m2 and balcony of 2.80 m2, a third bedroom of 11.04 m2 and a shower room of 5.66 m2. <br><br>On the top floor, on a floor area of +/- 40,00 m2 partially mansard-roofed and equipped with two large Velux windows, you will have a very convivial space for home cinema, reading or your hobbies. <br><br>In the basement you will have a guest room of 14.63 m2 with private shower room, a laundry room, a technical room and a garage of +/- 28 m2 with a charging point for electric cars.<br><br>Outside you will have other car parking spaces with a charging point and an easy to maintain garden. <br><br>LEICHT fitted kitchen with MIELE appliances, CAMBER made-to-measure cupboards, beautiful finishes. Heat pump, solar panels, triple glazing, electric shutters, underfloor heating, alarm system.<br><br>To visit without delay. <br><br>Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)<br><br>
Vente - Maison à Leudelange 4 chambres prix : 2 330 000 €


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